1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
北海道
11.7万円/㎡
前年比-15.8%
札幌市豊平区
13.4万円/㎡
前年比-18.8%
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丸増エレガンスハイツ中の島通り
北海道札幌市豊平区中の島一条六丁目
札幌市営南北線 / 中の島駅 徒歩12分
1981年築 / 4階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 47.3㎡の場合
相場
676万円
14.3万円/㎡
390
580
771
962
AI査定結果
推定相場価格
676万円
14.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
580万円〜771万円
12.3万円/㎡〜16.3万円/㎡
推定賃料
4.7万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2026年3月1日
丸増エレガンスハイツ中の島通り
630万円（13.3万円/㎡）/ 3階 / 47.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は16.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 630万円 | 13.3万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/12/14 | 920万円 | 14.8万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 680万円 | 14.4万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/11 | 840万円 | 17.8万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 680万円 | 10.9万円 | 3階 | 62.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/25 | 680万円 | 14.4万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/08/13 | 980万円 | 20.7万円 | 3階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/15 | 680万円 | 15.3万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 780万円 | 16.5万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 880万円 | 18.6万円 | 1階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/25 | 780万円 | 17.6万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/11 | 880万円 | 19.8万円 | 1階 | 44.4㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は13.24万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/19 | 丸増エレガンスハイツ中の島通り 札幌市豊平区中の島一条六丁目 | 中の島駅12分 | 630万円 | 13.3万円 | 47.3㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/13 | パロスリバーサイド 札幌市豊平区豊平二条一丁目 | 菊水駅8分 | 750万円 | 12.7万円 | 58.88㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/15 | サンリバー中の島 札幌市豊平区中の島一条二丁目 | 中の島駅1分 | 500万円 | 14.0万円 | 35.71㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/08 | グリーンコーポ中の島 札幌市豊平区中の島二条三丁目 | 中の島駅2分 | 830万円 | 14.9万円 | 55.63㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/26 | トーカンマンション第3中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 600万円 | 10.3万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカン第3中の島マンション 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅3分 | 590万円 | 10.1万円 | 58.5㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1978年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/28 | カルム中の島 札幌市豊平区中の島二条二丁目 | 中の島駅2分 | 880万円 | 16.6万円 | 52.94㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 66戸 | RC |
| 2024/01/14 | ダイアパレス平岸第2 札幌市豊平区平岸一条八丁目 | 平岸駅6分 | 780万円 | 14.4万円 | 54.32㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/07 | 平岸センチュリーハイム第2 札幌市豊平区平岸四条一丁目 | 豊平公園駅3分 | 480万円 | 12.5万円 | 38.34㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | RC |
| 2023/08/24 | シティハイツ平岸 札幌市豊平区平岸三条四丁目 | 豊平公園駅8分 | 860万円 | 15.1万円 | 56.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | コロナード平岸II 札幌市豊平区平岸三条五丁目 | 平岸駅5分 | 680万円 | 15.6万円 | 43.64㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/23 | ライオンズマンション平岸第2A棟 札幌市豊平区平岸二条八丁目 | 平岸駅3分 | 450万円 | 11.6万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | - | 1979年 | 6戸 | SRC |
| 2025/04/15 | 丸増美園ロイヤルハイツ 札幌市豊平区美園九条四丁目 | 美園駅5分 | 580万円 | 11.5万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/14 | 平岸パークハイツ 札幌市豊平区平岸七条十三丁目 | 南平岸駅12分 | 480万円 | 11.9万円 | 40.37㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/06 | レジデンス月寒 札幌市豊平区月寒西四条五丁目 | 美園駅10分 | 580万円 | 11.4万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/05 | レジデンス月寒中央 札幌市豊平区月寒中央通五丁目 | 月寒中央駅2分 | 880万円 | 16.1万円 | 54.76㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で15.8%下落、札幌市豊平区では18.8%下落しています。